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quinta-feira, 19 de janeiro de 2017

Investir na Saúde e Conforto vale a pena?

Boa noite Senhores do Milhão. A Luta Continua!

Eu comecei o ano de 2017 gastando MUITO. Hora de tirar o pé do acelerador de gastos e prover um plano factível de poupança, refazendo meu caixa, para voltar a aportar o quanto antes.


Como descrevi numa postagem anterior, eu adquiri um novo veículo e me desfiz do veículo anterior, ganhando em qualidade, conforto, segurança, mas em contrapartida aumentando significativamente meus gastos nesta troca (girar patrimônio é sempre prejudicial).

Trocar de veículo significou algo em torno de 2 meses sem aporte, onde a minha renda líquida reduzida dos meus gastos fixos cobrirá esta troca do veículo anterior para o atual.

A única notícia econômica boa, da troca de veículo, foi a transferência do seguro, pois foram mantidos os mesmos valores.

O consumo de combustível não esta tão diferente do meu veículo anterior, então não houve uma grande mudança, felizmente, o que também é uma boa notícia.

Agora a parte ruim: Paguei um IPVA maior, e por ter adquirido um veículo usado, tive que deixar o veículo em uma oficina mecânica de confiança, para uma análise detalhada e troca de algumas peças sugeridas conforme manual de uso e manutenção na quilometragem que o adquiri (melhor prevenir, do que remediar).

Veículo mais caro, manutenção mais cara. E isto se refletiu na proposta que recebi desta manutenção: Algo em torno de R$ 3.500,00 à vista, mas que será confirmado posteriormente, esta era a estimativa inicial.

A boa notícia antes de postar este texto: Fui pessoalmente à oficina para entender em detalhes o serviço que seria realizado após este orçamento, e verifiquei que algumas das peças para troca eram intercambiáveis com outros veículos populares, de bons fornecedores e com garantia de qualidade, e com isto consegui reduzir os valores para algo em torno de R$ 2.500,00, que pagando à vista deve ficar por volta de uns R$ 2.300,00 ... Saberei o valor da facada no dia seguinte a esta postagem.

Além deste gasto, eu farei também o tratamento dentário que citei, mesmo eu tendo uma dentição muito boa, dentes alinhados, eu pretendo fazer esta melhoria estética que faz parte do projeto Estética. Custo? Em torno de R$ 2.000,00 e pouco ...

Além disto, início de ano, pagamos várias taxas, e eu pago sempre à vista, o que me descapitalizou ainda mais.

Pra completar, venho olhando uma nova academia, talvez pensando em me matricular também em aulas de natação (sempre quis aprender a nadar corretamente, eu nado muito mal).

O problema: A academia possui uma estrutura excelente, bem superior a academia que eu estava matriculado ... E esta não aceita matrícula mensal, ou seja, terei que dividir em 12 vezes no cartão de crédito, sendo o preço da mesma quase 100% a mais que a anterior!

Estou bem pensativo, mas é bem provável que eu me matricule, pois são várias modalidades além da musculação, incluindo Spinning e outras opções como artes marciais e outros tipos em grupo.

O que desanima: Aumentar meus custos fixos mensais.

Resta saber se eu terei tempo para fazer tanta coisa ... Estou pensando se eu conseguiria ir de manhã para a musculação e a noite para outras modalidades ... Vamos ver ...

Agora, se eu acrescentar aulas de natação à parte de outra academia, meu custo com academia triplicará mensalmente ...

Será que vale investir tanto assim na Saúde?

Resumo de tudo: Eu fui bem ‘Matrixiano’ neste início de ano, mas quero voltar a aportar

Comprei carro, fiz revisão, paguei impostos, comprei outros itens que eu precisava, mas, pra mim já deu! Quero me controlar novamente.

O objetivo agora é viver mais, mas não deixando de poupar ...

Um abraço e até o próximo post!


VDG – VIVER DE GASTOS

quarta-feira, 18 de janeiro de 2017

Como Respirar Melhor ...

Boa noite Senhores do Milhão.  A Luta Continua!

Como respirar melhor ... Como melhorar a respiração ...

Esta postagem tem o intuito de mostrar um pouco como eu melhorei a minha respiração.

Exercícios como natação e mesmo musculação, caminhada, contribuem enormemente, mas, esta postagem mostrará o que eu fiz e qual foi a solução que resolveu meus problemas com a respiração, que nunca foi 100% e agora posso finalmente dizer que respiro super bem!

Um dos aspectos que eu sempre ressalto na busca pela Independência Financeira e Melhoria de Vida é o aspecto Saúde.

Saúde é um tema bem extenso, com várias vertentes: Alimentação, exercícios, check-up periódico, bem estar, entre outros.

Tudo isto tem apenas um motivo: Viver melhor e obter longevidade, afinal, nosso compromisso é viver o máximo possível sem se preocupar com aspectos financeiros (é por isto que eu busco a IF).

Normalmente eu controlo tudo o que faço através de planilhas Excel, onde coloco a ordem e prioridades na própria planilha onde faço meu Controle Financeiro.

Desde o ano passado, fui mapeando algumas coisas que me fariam melhorar no aspecto Saúde, e entre eles coloquei o item: Como respirar melhor?

Na verdade a minha dúvida era: Será que eu respiro bem?

Eu não sabia responder a esta pergunta, e também nunca fui muito fã de usar descongestionantes nasais, como por exemplo, o remédio chamado Rinosoro. Motivo? Deixo esta imagem abaixo como resposta:


Como estudos indicam que isto pode prejudicar o coração, não dá para arriscar, principalmente pois o controle do coração anualmente é uma das minhas metas.

Em alguns dias meu nariz estava respirando bem, já em outros não estava tão bem, então não tinha uma regularidade boa em termos de respiração.

Eu só usava Rinosoro nos dias bem ruins mesmo, mas eu também notava que meu nariz nunca estava 100%: Algumas vezes uma narina estava 100%, mas a outra estava a 50%, 60% no máximo.

Já em outros dias as duas narinas não estavam mais que 50% desobstruídas ...

Então eu pensei: Será que respirar 100% é muito diferente da sensação que eu tenho? Será que consigo melhorar a respiração?

Foi aí que busquei uma avaliação médica, com um especialista que todos adoram pronunciar: Otorrinolaringologista.

Fiz apenas uma consulta, o médico realizou a avaliação, conversou comigo, explicou algumas coisas legais, e levantou algo que eu já tive quando criança e nem lembrava: Alergia.

Muitos pensam que a obstrução que atrapalha a respiração mais frequentemente é causada pelo famoso Desvio de Septomas há outras coisas que podem contribuir para uma respiração ruim, e no meu caso específico aparentemente eram os sintomas de alergia.


O médico que me atendeu sugeriu duas coisas para avaliarmos meu caso: Primeiramente, tirar um raio X computadorizado para que ele avaliasse com mais detalhes meu septo nasal, e como alternativa paralela, comprar um spray nasal chamado Dymista.

Acabei ainda não realizando os raios X e nem remarcando o retorno à consulta, mas, comecei a usar o remédio Dymista ... O resultado foi este ...

Viver de Construção Respirando Super Bem ...

E aqui uma imagem do meu novo herói ..,

 No final das contas, após utilizar duas vezes ao dia este spray, minha respiração ficou 100%, pela primeira vez eu posso dizer que tive a sensação de respirar quase 100% mesmo, do tipo, poder fechar uma narina e conseguir respirar bem com a outra, e vice-versa.










Só não gostei mesmo foi do preço deste remédio ... Veja abaixo a média do preço:


No final das contas, valeu muito ter ido ao médico, e cuidado um pouco mais da Saúde.

Respirar bem traz estes benefícios:

1.       Deixa o cérebro mais ativo ...
2.       Reduz o estresse e ansiedade ...
3.       Facilita dormir ...
4.       Você fica mais saudável ...
5.       A musculatura respiratória fica mais forte ...

E agora as minhas vantagens:

1.       Você respira melhor, sente o ar diferente, não sei como explicar ...
2.       Você não dorme babando na cama, pois fica com a boca devidamente fechada ...
3.       Você não ronca ...
4.       Você mantêm o hálito mais fresco ...

A única desvantagem que vejo é: O preço do remédio, acho bem caro.

O resumo de hoje é: Você esta cuidando da Saúde? Tem algo que lhe incomoda ou que você tem dúvidas se esta 100% pra você? MARQUE UM MÉDICO!

Eu sempre trabalhei demais, sempre foquei na carreira e pensava que faltar para ir ao médico seria algo ruim.

Hoje em dia, eu penso o contrário: Ir ao médico, se cuidar, ter melhor controle da Saúde é de suma importância, pois a minha Saúde vem em primeiro lugar sempre!

E sobre a sua respiração: Você respira bem? Conte a sua história pra gente!

Um abraço e até a próxima postagem!


VDR – VIVER DE RESPIRAR

terça-feira, 17 de janeiro de 2017

Reinvestimento Aluguéis Fundos Imobiliários - Papo de FII - #8 - FIXX11 ...

Boa noite Senhores do Milhão. A Luta Continua!

Reinvestimento de aluguéis nos Fundos Imobiliários ...

Este é um dos assuntos que eu mais gosto de escrever aqui, pois mostra que ações que fiz no passado estão contribuindo para o presente, e eu continuo realizando ações no presente que me beneficiem no futuro (assim espero).

Este texto também eu copiei do grande blogueiro e gente boníssima Viver de Dividendos, que sempre escreve algo parecido com isto.

Basicamente recebi 92% dos aluguéis deste mês de Janeiro de 2017 (dois dos meus FIIs pagarão ainda na próxima semana), mas eu não perdi tempo e já fiz o meu reinvestimento.

Eu evito postar valores, mas posso dizer o que eu comprei de Fundos Imobiliários: FIXX – Fator IFIX: Fundo de Investimento Imobiliário.

É um FII que vem me provendo bons resultados desde a compra inicial, mas realmente tem uma liquidez bem reduzida: Difícil para entrar, mais difícil ainda para sair, mas, para quem compra para o longo prazo, nada a se preocupar.

Uma rápida descrição deste desconhecido e bom Fundo Imobiliário:

FIXX11 – FATOR IFIX – FII

 


Tem como objetivo o investimento preponderantemente, em cotas de fundos de investimento imobiliário (“Cotas de FII”), bem como, certificados de recebíveis imobiliários (“CRI”), letras de crédito imobiliário (“LCI”) e letras hipotecárias; visa superar a variação do índice de fundos imobiliários IFIX (portanto um Fundo de Fundos Imobiliários ou FII de FIIs).
A captação do Fundo teve início em 05 de abril de 2013 com  encerramento em 01 de maio de 2013.
Principais Características
FIXX1 – Fundo Fator IFIX FII
Administrador: Banco Fator S.A.
Gestor: Fator Administração de Recursos Ltda (FAR)
Escriturador: Itaú Corretora de Valores
Custodiante: Banco Itaú S.A.
Publico Alvo: Investidores em Geral
Prazo de Duração: Indeterminado
Taxa de Administração: 0,4% a.a. sobre o patrimônio líquido do Fundo
Rendimentos Mensal
Benchmark: Superar a variação do índice IFIX
Valor Inicial da Cota: R$ 100,00
Cotas Emitidas: 365.972
PL na Emissão: R$ 36.597.200,00
Ofertas Concluídas 1 emissão de cotas realizadas
RI: fundosimobiliarios@bancofator.com.br

Para quem preza pelo longo prazo, investir é isto aqui: Não olhar preço, comprar mensalmente em menores quantidades, pois assim seu PM (Preço Médio) vai se ajustando ao longo do tempo.

FIXX é um FII de baixa liquidez, mas eu não tive dificuldades para entrar, bastando colocar uma ordem de compra intermediária, entre o maior preço de compra e o menor preço de venda, não demorou 5 minutos e foi executada, e agora não tenho mais nada a fazer: Fecho o Home Broker, e abro na próxima semana para comprar o restante dos aluguéis recebidos e deixar o mínimo possível de dinheiro parado em conta.

Como foram duas postagens sobre Fundos Imobiliários, as próximas serão sobre temas diferentes, pois a minha vida não é tão interessante assim para gerar postagens diárias, e gostei muito do comentário de um anônimo que recebi que o blog é sobre Viver de Construção, mas com foco na palavra Viver, logo, poderemos discutir também sobre outros temas, tendo o blog uma abrangência maior, não apenas para falar de poupança e outros itens relacionados a finanças somente, mas logicamente abordando temas que nos auxiliem a melhorar profissionalmente e pessoalmente nesta dura luta para atingir a Independência Financeira.

Um abraço e até a próxima postagem


VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

segunda-feira, 16 de janeiro de 2017

Como Investir em Fundos Imobiliários ... Exemplo com FEXC ...

Boa noite Senhores do Milhão. A Luta Continua!

Poucas vezes na minha vida eu pude dizer que realizei uma operação de compra e venda na bolsa de valores baseada em ‘Timing’ com sucesso.

Este é um exemplo de que ter Fundos Imobiliários para Buy & Hold é bem diferente de Buy & Forget, e neste caso clássico gostaria de demonstrar com meu próprio exemplo, um investidor comum como você leitor, como uma ação baseada em fundamentos teve uma excelente performance no patrimônio, realizando uma movimentação baseada não em números, mas sim na percepção de risco.

Para que você consiga realizar ganhos em suas operações, você precisa ter a sua técnica desenvolvida e saber exatamente o que você esta fazendo.

É o que vem ocorrendo atualmente comigo nos Fundos Imobiliários.

A minha técnica? Preço não importa. Se preço não importa, eu preciso olhar os fundamentos.

Não digo que me tornei um expert, um especialista, mas hoje eu sei bem o que faço e quais riscos corro em cada um de meus ativos.

Eu detesto alterar a minha carteira de Fundos Imobiliários, pois todos os que atualmente permanecem tem o seu valor, ou pelo menos tinham, quando eu optei por inseri-los em meu portfólio.

Mas, alguns fundamentos mudaram, de um FII que era um dos meus Classe A, e que optei por fechar completamente a posição: FEXC – BTG Pactual Fundo de CRI.

Antes de continuar falando sobre, é extremamente importante que você, leitor, entenda que eu não estou sugerindo a você fazer o mesmo, apenas relatando o que eu, como mero investidor pessoa física e sem qualquer qualificação profissional na área financeira, realizou em sua própria carteira.

Importante:
Este material tem propósito meramente informativo. Não consiste em recomendação financeira ou estratégica para investimentos. Para saber mais sobre as opções de investimento e receber recomendações, procure uma instituição financeira com profissionais habilitados.

Eu não tinha motivos para pensar no fechamento de posição em FEXC, pois ele sempre teve uma boa performance e era um FII que eu confiava.

Tudo começou a mudar com as notícias da redução do nível da inflação. Até aí, tudo normal, pois para comprar FIIs de Papel você precisa saber a diferença entre o que é um ganho real e o que são ganhos nominais.

Sendo bem resumido, ganho nominal será o seu ganho bruto num investimento, já o ganho real será o que você lucrou retirando todas as taxas e a inflação.

É o ganho real que é o que importa, tenha isto em mente.

Com a redução da inflação e IGPM, os rendimentos nominais de FEXC passaram a ter uma queda considerável, o que é totalmente normal, mas, devido a sua maior exposição ao IGPM em comparação aos seus pares, o resultado seria um menor valor de yield e um menor distribuído mensalmente.

Isto por si só já poderia fazer com que eu movesse meu portfólio, retirando-o do mesmo, visto que, a maioria dos investidores em FIIs é movido a renda, logo, redução de renda significa redução do preço da cota, para um ajuste ao yield (se um FII pagava R$ 1,00 (1%) com a cota valendo R$ 100,00, o mercado tende a reduzir a cota para R$ 80,00 caso o FII passe a pagar R$ 0,80 (mantendo 1%)). Este é um exemplo hipotético, mas que facilita o entendimento.

Como não olho preço (ou tento não olhar como sempre repito), mantendo-se os bons fundamentos eu não teria nada a fazer, afinal, o que importa são os ganhos reais como citei acima.

Acontece que,  o FII, que era um dos melhores na minha opinião, comprou papéis de dívidas da Construtora PDG, que esta tendo muitas dificuldades para o pagamento dos juros e realmente esta há beira da recuperação judicial / falência.

O percentual ... 7,17% da carteira ...

Não tive dúvidas: O FII começou a não me deixar mais muito tranquilo, e eu optei por fechar toda a posição, mas, não tudo de uma vez, ir saindo aos poucos, da mesma forma que entrei ...

Acontece que o senhor mercado nos trouxe uma alta fortíssima nos Fundos Imobiliários, e com esta alta consegui encerrar toda a minha posição com PM em torno de R$ 108,50 ... Foram raras as vezes que vendi tão perto do topo, pois, eu saí antes da divulgação da renda, que, pelo que eu já tinha calculado, seria ainda menor que o divulgado no mês anterior.

Total da renda FEXC para Janeiro 2017: R$ 0,68 por cota.


Impacto na cotação e parte do relatório gerencial que mostram o peso da PDG em FEXC:


A venda de FEXC divulguei nesta postagem aqui, no dia 04/01, e isto realmente contribuiu para a minha subida patrimonial, pois o dinheiro da venda foi alocado em outros FIIs que tiveram considerável alta nestes últimos dias ... Link da postagem da venda de FEXC: http://viverdeconstrucao.blogspot.com.br/2017/01/um-susto-apos-girar-o-patrimonio-r.html

Eu também vendi RNGO ... Será que veremos o mesmo efeito? Só o tempo dirá, mas, estou tranquilo novamente com meu portfólio.

Resumo de hoje: Por mais que eu tenha tido uma saída excelente de FEXC, não devemos nos basear nos preços para a tomada de decisão. Mesmo se FEXC estivesse custando R$ 114,00, eu estaria satisfeito comigo mesmo, pois eu eliminei um motivo de preocupação, e é assim que devemos agir na Renda Variável.

Um grande abraço e até a próxima postagem!

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

domingo, 15 de janeiro de 2017

Preciso ir para a Europa ...

Boa noite amigos do blog,

Depois de mais um final de semana, estava eu, neste exato momento olhando algumas fotos da minha última passagem pela belíssima Europa, e a vontade de viajar novamente e ter uma nova experiência lá aumentam a cada dia.

Talvez este ano eu me dê esta viagem novamente, a passeio desta vez, pois quero ter mais tempo para explorar cidades e países ...

Até pelo meu curto tempo nesta noite, deixarei algumas fotos para vocês visualizarem um pouco do que estou falando, coletadas aleatoriamente no Google, dos principais países do velho continente.

Lembrem sempre ... Até eu, uma pessoa pobre, muito batalhadora, após 10 anos de muito trabalho pode se dar ao luxo de ter a oportunidade de fazer uma viagem destas, logo, você também tem todas as chances de fazer o mesmo ... Basta acreditar e batalhar arduamente sempre!

Eu poupo para viver melhor ...

E você: Já esteve no velho mundo? Tem vontade de ir? Conte sua experiência e planos para gente!


























Amanhã às 17:30 tem postagem já programada sobre Fundos Imobiliários: FEXC.

Um abraço e excelente noite!


VDV – VIVER DE VIAGEM

sábado, 14 de janeiro de 2017

Seja o Melhor Naquilo que Você Faz ...

Boa tarde Senhores do Milhão.  A Luta Continua!

Amigos, o tema de hoje ainda continua bastante ligado a Carreira, pois como venho relatando alguns acontecimentos sobre minha evolução que estão dando super certo, e eu quero compartilhar aqui com vocês.

É importante frisar que isto são dicas para a sua vida profissional e pessoal.

Eu não estou aqui para apenas ficar recebendo elogios e para que todos pensem que a minha vida é um mar de rosas, mas, ao mudar a abordagem dos meus textos, ao começar a passar esta mensagem mais positiva, o número de leitores aumentou bastante, meu site já se tornou uma referência, e o fato de compartilhar histórias, receber críticas construtivas e positivas, aprender um pouco com a experiência de cada um de vocês, que também dedicam um pouquinho do seu tempo para comentar no meu blog, é de suma importância, pois aqui nós vamos crescer juntos!

Seja o melhor que você puder ser, seja o melhor naquilo que você faz!

Não se abale com a Inveja e os Obstáculos que aparecerão no caminho!


Uma coisa importante a você que tentará seguir as minhas dicas e se tornará um vencedor, um trabalhador de sucesso, que fará do seu nome uma verdadeira marca: Prepare-se para a inveja!

Eu já sofri e muito no ambiente de Trabalho, por causa deste terrível sentimento chamado Inveja.

Quando você começa a querer mostrar trabalho, ser o melhor, a se destacar e transformar seu nome em uma marca e assim poder lutar para receber reconhecimento e promoções, tenha certeza: As pessoas ruins tentarão lhe puxar para baixo.

Tenha ciência disto, já esteja preparado, e não sofra! Não desista, continue firme, não caia na conversinha fiada de quem diz “Devemos fazer o mínimo suficiente para manter nosso emprego, quem ganha é só o patrão”, pois isto é estar na média, e pessoas que ficam na média não conseguem alcançar o sucesso, pois passarão a vida inteira reclamando, se dizendo oprimidas, que não tiveram sucesso, e claro, reclamando daqueles que conseguiram algo a mais em sua vida, pois estes na cabeça destas pessoas negativas são as pessoas com ‘sorte’.

Até aqui, na nossa Blogosfera, vocês acham que eu não sou pressionado a me manter na média?

Questionam se eu posto diariamente, sendo que vocês leitores acham interessante postagens diárias.

Questionam se eu ganho dinheiro com o blog, sendo que os mesmos que criticam também gostariam de ter mais visitantes e gerar receitas, como as deste humilde blog VDC.

Questionam se no início do meu blog eu buscava parcerias, mas hoje consegue acessos somente referenciando meu blog com críticas.

Obama - Da Pobreza ao Sucesso
Obama: Um exemplo para o Mundo ...
E devo eu me manter na média? Não.

Até a minha avó de 83 anos que não conhece a Blogosfera sabe que o segredo de um blog é postar diariamente, responder bem aos leitores e postar coisas que realmente agregam a vida dos leitores, e que lhes deem a motivação para abrir e vir aqui ler o que eu escrevo.

Meu blog é citado como ruim, mas, olha o tanto de gente que passa por aqui diariamente, a quantidade de mensagens postadas em cada postagem diária que faço, e isto já reflete nos ganhos que tenho com Adsense, algo que nem eu mesmo acreditava ser possível, e estou conseguindo rentabilizar o blog.

Vocês estão vendo? Eu estou mostrando a vocês no dia a dia o quão importante é lutar, batalhar, ser o melhor (sem prejudicar ninguém), disputar com você mesmo, independente se a sua empresa é boa ou ruim, se o seu cargo é bom ou ruim, você deve fazer o seu melhor sempre.

Entendam algo: Eu já trabalhei numa área que se tornou ruim, por mudanças de gerentes e outras medidas.

Estava ruim, sim. Mas eu continuei sendo melhor que eu mesmo, dia após dia, mesmo sem saber quanto tempo eu suportaria um ambiente que era excelente e se tornou péssimo.

Como eu sempre fiz o meu melhor, eu sempre fui o mais rápido para entregar os trabalhos com qualidade, eu sempre busquei aprender coisas além da minha função, as portas de outras áreas da própria empresa sempre estiveram abertas para mim, e foi por intermédio desta boa convivência e do meu esforço no trabalho é que surgiu o cargo que atualmente ocupo.

Atualmente, vejo que as portas continuam abertas para que eu possa mudar de área, bem como as portas de melhoria de cargo estão começando a se abrir para mim.

O que eu faço agora? CONTINUAREI LUTANDO PARA SER O MELHOR. SEMPRE!

Aprenda também que você moldará a sua personalidade com base no que você lê e com quem você convive.

Eu aboli da minha vida pessoas com pensamentos negativos, eu aboli da minha leitura diária os blogs que só falam de modo negativo.

Eu quero ler coisas boas, eu quero estar perto de gente que conta como superou os obstáculos, eu quero ler historias de pessoas que venceram na vida!

O que eu proponho no meu blog é isto: Não proponho ficar criticando ninguém, eu tento me motivar e motivar vocês com as minhas palavras.

Eu tento aprender escrevendo, recebendo excelentes comentários que me ajudam muito a continuar nesta luta que é viver!

Se você errou, peça desculpas! Pare de persistir no erro. Pare de ser uma pessoa ruim.

Para vocês verem, até eu que não tinha muitas pretensões com o blog, olha onde cheguei: Dos blogs de finanças (blogspot), mesmo o meu não sendo um dos mais antigos, eu estou ali, na terceira posição, aumentando a cada dia.

Sabem por que?

Por que aqui no blog eu faço a mesma coisa que faço na minha vida: Eu tento ser o melhor sempre!

Quando não dá, eu me perdoo, nem sempre eu consigo acertar em tudo.

E o resultado é este aqui ...

Ranking dos Melhores Blogs de Finanças ...

E isto também ...

Ganhos com Adsense ...

 Eu me dediquei, eu sofri, recebi ameaças, dediquei muito do meu tempo, e o resultado, ainda que seja bem pequeno, já é gratificante: Eu tenho renda com meu blog!

Eu pensei que não conseguiria, mas não desisti, e meu blog já gera uma renda mensal, pequena eu sei, mas eu consegui obter resultados onde eu pensei que não seria possível, mas não desisti e fiz o meu melhor.

É este o meu perfil, é este o VDC: Uma pessoa que luta, que batalha, e esta amostra do blog é um pedaço da minha vida que vocês visualizam no dia a dia, principalmente para aqueles que acham que escrevo histórias mentirosas aqui. O meu blog cresceu e fidelizou os leitores justamente pela sinceridade.

Vocês tem o meu compromisso de continuar postando coisas legais aqui, e conto com vocês para divulgarem o blog, assim amigos, cresceremos juntos!

O resumo de hoje amigos é: Seja o melhor naquilo que você faz, e esteja preparado para enfrentar a inveja, pois as pessoas tentarão te levar para baixo, para a média! Cabe a você aceitar ou não.

Se quiser aceitar o conselho deste amigo virtual, não aceite ficar na média, e busque se destacar através do seu trabalho, com qualidade, essência, fazendo com amor.

Se você é Médico, você será o melhor médico, daqueles que o paciente falará com todo mundo que foi tão bem atendido que só quer ser atendido por você.

Se você é Gerente de Projetos, você será a pessoa com que todas as outras áreas vão pedir para que gerencie os seus respectivos projetos.

Se você é Repositor num supermercado, você fará com tanta qualidade que o seu gerente deixará os itens mais críticos e de maior valor para serem recolados por você, e as portas se abrirão para novas oportunidades, tenha certeza disto!

Se você é Pintor, você fará um trabalho digno de postagens no Facebook, onde seus clientes lhe indicarão a todos os conhecidos.

Se você é um Blogueiro, você criará postagens cativantes e que ajudem seu próximo, fazendo o bem e recebendo em troco a fidelização e amigos acompanhando a sua trajetória.

Independente da função, seja o melhor ...

A sua vida agradecerá!

Um abraço e até a próxima postagem!

VDM – VIVER DE MOTIVAÇÃO

quinta-feira, 12 de janeiro de 2017

Aumento de Renda Passiva (Blog) e Efeitos da Redução da Selic ...

Boa noite Senhores do Milhão. A Luta Continua!

Estou andando meio sem tempo para o blog, mas mantenho o compromisso de tentar deixar uma mensagem aqui diariamente.

Hoje vamos de atualização rápida dos principais tópicos do plano e comentar um pouco assuntos da moda: Aumento de Renda Passiva e o impacto da Redução da Selic no meu portfólio.

O que eu estou aprontando?

Aumentando a minha Renda Passiva ... Acho que vem recorde de rendimentos no próximo mês, e já fiz movimentações que elevarão meus rendimentos passivos em Abril (você dá um passo pra trás agora para andar 3 lá na frente).

Fundos Imobiliários:

Estou novamente na pindaíba para aportar fortemente, neste momento minha conta esta no negativo ... Mas, boas oportunidades quando aparecem não dá para deixar passar ... E trocar de carro me descapitalizou, justamente nesta fase de oportunidades.

Dei uma conferida no hoje no Home Broker, para ver a movimentação do meu portfólio de Fundos Imobiliários com a da redução da Selic, e realmente ocorreu uma “explosão” para cima, o que me deixa extremamente contente, mas, cauteloso, mas mantendo o lema do blog “Preço não Importa” ... O que deve ser levado em conta são os rendimentos mensais, e pouco me importa se um FII subiu 15%, valeria mais a pena para mim que os rendimentos dele tivesse subido 5% mensalmente e ele tivesse caído 10%

Fundos Imobiliários - Memorial Office
Fundos Imobiliários - Memorial Office
Fiz um excelente ‘trade’ sem querer, pois comentei que não estava confortável com FEXC e acabei fechando toda a posição no mesmo, aproveitando a alta do mesmo (eu já sabia que fecharia posição, e pude fazer isto de uma só vez com a grande alta que ele teve, totalmente sem nexo pela minha análise). O dinheiro da venda foi alocado em outros FIIs de Papel, que tiveram alta, então, ganhei nas duas pontas, mas, ainda ressalto que devemos alterar nosso portfólio o mínimo possível.

Em contrapartida, eu também vendi RNGO, que disparou após a minha venda, indo a R$ 83,00 (eu saí a R$ 80,00 e pouco). Eu prefiro acompanhar as próximas renovações, e, pagar mais caro para voltar com segurança, pois para mim, “Preço não Importa” e eu repito isto mil vezes pois é comum meu cérebro perdedor (todos nós somos programados a perder na bolsa de valores) começar a pensar em “vender por que subiu, e esperar abaixar para recomprar”.

A alocação que fiz da venda de RNGO também gerou resultado positivo, fazendo as contas acho que ficou ou empatado ou ganhei nesta troca, mas isto pouco importa e eu disse isto apenas para completar a frase.

Até para fazer valer o título: Selic subir, abaixar, não fique girando patrimônio! Diversifique. Renda Fixa e Renda Variável.

Trabalho:

Foco total no Trabalho, trabalhei até tarde nos últimos dias, mas o PLANEJAMENTO e ORGANIZAÇÃO já tem surtido efeito, e hoje recebi elogios de 2 Gerentes e do time Global de um Projeto ... Como citei, estou atuando na minha humilde função como se eu já fosse um Gerente, focando em ter uma boa comunicação, ter as informações solicitadas pelos níveis superiores na ‘ponta da língua’, ou melhor, na minha super planilha de controle, ser político, e continuar sendo humilde com todos, da faxineira ao Diretor, claro.

Quer uma dica para seu trabalho? CRIE IMEDIATAMENTE A SUA PLANILHA DE CONTROLE DETALHADA, e deixe tudo que seu chefe possa te perguntar lá, assim, você não precisa gastar sua memória ou ficar procurando as coisas, pedindo “1 minutinho” para encontrar as respostas.

Blog:

Sim, meu blog esta se tornando rentável, graças a vocês!

Como é um blog de finanças e as minhas histórias financeiras, eu não poderia ocultar isto de vocês, caros amigos e leitores.

Até mesmo o blog mostra um pouco da mensagem que eu tento passar aqui: Qualidade, tentar ser o melhor sempre, disputando contra você mesmo! Você não precisa tirar o espaço de ninguém, basta ser original. E não é que, dedicando meu tempo aqui, o blog mostrou resultados? Estou bastante satisfeito, por gostar de escrever aqui e conversar com amigos.

Eu retiro o que disse sobre “blogs de finanças não são viáveis financeiramente”, pois, tudo bem que não vou viver de blog,  mas já gera alguma coisa.

Completei ontem os $ 100,00 dólares necessários para o primeiro saque, que será feito em Fevereiro!

Se eu já me dedicava ao blog de graça, imagina recebendo alguma coisa.


Estou com planos e executando aos poucos algumas mudanças, e vou acrescentar coisas diferentes ... Aguardem.

Viver de Construção - Blog
Viver de Construção - Blog
 Tenho que agradecer também ao amigo Uó / Abacus Liquid, que deu excelentes dicas para melhoria do blog, e bastou seguir algumas para ver os resultados.

Teremos ... Comunidade no Facebook, em breve, e divulgarei aqui.

Teremos ... Uma página de contato.

Teremos ... Uma página para me perguntar coisas fora do tema da postagem, pois, às vezes alguém quer falar algo, elogiar, criticar, e não comenta, para não fugir do assunto da postagem.

Teremos ... Conteúdo mais especializado, principalmente sobre FIIs ... E Construção ...

Só peço um pouquinho de paciência, pois como disse, meu foco primário é o Trabalho, e no tempo livre dedicarei algum tempo ao blog, pois não tenho pressa ...

Projetos Digitais:

Nem tudo que eu faço dá certo.

Gastei cerca de 3 horas do meu final de semana montando algo, e não gerou renda.

Eu também erro, e me perdoo por tentar, eu faço meu melhor sempre.

O importante é: Continuo recebendo renda diariamente entre R$ 10,00 a R$ 30,00. Hoje foram R$ 30,00.

Saúde:

Nesta vertente eu estou pisando na bola ... Estou perdendo a luta para a gordura corporal, se eu comecei a sonhar com gominhos na barriga, agora somente sonho em secar a pança que cresceu neste último mês.

Preciso urgentemente voltar a alimentar melhor e a treinar na academia!

Sai de mim preguiça!

Espero ter notícias melhores na próxima postagem.

Imóveis:

Imóveis
Imóveis ...
Já há algum tempo eu quero escrever sobre imobiliárias, e colocar uma pergunta no ar: “Vale a pena abrir uma Imobiliária”?

Cena para os próximos capítulos do blog ...

Bom, por hoje vou ficando por aqui, pois amanhã tenho reunião cedo, e ainda quero agilizar muita coisa.



Um abraço e até a próxima postagem!

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

quarta-feira, 11 de janeiro de 2017

Poupar para Realizar Sonhos ...

Boa tarde Senhores do Milhão. A Luta Continua!

Como Poupar para Realizar Sonhos ... Como economizar dinheiro para realizar um sonho ...

Hoje falaremos um pouco sobre este tema, e as minhas considerações sobre a importância de poupar, mas também em saber que a vida é curta e você precisa usufruir daquilo que já conquistou.

Na internet há vários sites que darão as dicas para que você possa começar a realizar seus sonhos, e em resumo eu afirmo que a receita sempre será: Gastar menos do que você ganha.  

Pesquisando no Google ...


Eu sempre tive esta forma de viver poupando naturalmente.

Nunca fui um pão duro, daqueles que morre de sede no centro da cidade, mas não compra uma garrafa d’água para economizar, mas, sempre tive a consciência de gastar menos do que eu ganhava, então sempre mantive uma reserva para ser usada nos momentos de maior necessidade.

Quando conheci a Blogosfera Financeira, em Julho de 2015, eu comecei a ler os textos de alguns colegas blogueiros e percebi que era possível sim viver de renda, conquistando o que chamamos de Independência Financeira, não sendo obrigatório aguardar até a aposentadoria para usufruir do restante da vida sem trabalhar.

Neste momento citado acima, conhecendo pessoas ‘normais’ que buscavam ser milionárias (o que nunca passou em minha mente), eu decidi contabilizar o patrimônio que eu tinha, e a planejar como atingir este marco financeiro.

O que eu descobri: Quanto mais dinheiro eu conseguisse poupar e aplicar, mais dinheiro eu teria no mês seguinte, e repetindo este ciclo por vários meses em poucos anos eu me tornaria milionário, logicamente, se aplicado meu dinheiro em ativos de valor.

O que era lindo na teoria, eu comecei a realizar na prática, e ver meu patrimônio aumentando mês a mês me deixavam ainda mais orgulhoso das escolhas que fiz no passado, e também do que eu estava realizando no presente.

Mas, como tudo feito em demasia, descobri um terrível efeito colateral nesta estratégia de atingir a Independência Financeira a qualquer custo: Você se torna uma pessoa egoísta, que só pensa em dinheiro, sovina, muquirana, pão dura, avarenta.

Não que isto tenha me gerado algum problema maior, mas, o simples fato de pensar em mudar de imóvel, de trocar de carro, de comprar uma roupa, de sair com os amigos, era algo que ficava martelando na mente, como se fosse algo extremamente proibido, pois você precisa poupar e poupar, para atingir a Independência Financeira o mais rápido possível!

Antes de conhecer a Blogosfera Financeira eu sempre poupei, mesmo recebendo bem menos do que agora, e eu sempre fui aumentando meu patrimônio. Por que mudar o que sempre deu certo? Por que ter que contar até os centavos no bolso da calça? Não faz sentido mesmo ...

Vamos pensar: Por que eu preciso ser livre financeiramente tão rapidamente? Eu não sofro no Trabalho, tenho Saúde,  gosto do que faço, eu já tenho um patrimônio que me permite ficar sem trabalhar por longos anos, então, por qual motivo eu vou continuar abdicando de viver em prol deste objetivo? Apenas para apresentar números bonitos nos fechamentos dos Rankings Financeiros da Blogosfera?

A resposta é: Você não precisa abdicar da sua vida para ser livre financeiramente.


Você deve poupar para melhorar a sua vida!

Você pode sair aos finais de semana, você pode comprar uma roupa melhor, você pode viajar sim! Qual o problema? Você poupa para isto!

Só há uma condição para fazer isto: Tenha as suas reservas financeiras! Gaste sempre menos do que você ganha, e nunca, em hipótese alguma, faça dívidas! São elas que vão corroer seu patrimônio, acumulado com tanto suor.

Eu vivi durante 10 anos da minha vida, em um modo mais simples: Fiz viagens mais simples, para cidades próximas, nunca havia saído do país, mas, eu também tive carros, saí com amigos, sempre de forma controlada, do tipo, eu estipulei que eu teria R$ 100,00 por final de semana (acreditem que há 10 anos atrás estes R$ 100,00 valiam mais que os R$ 100,00 de hoje, e estes eram suficientes na maioria das vezes), e cumpria a meta, e quando não cumpria, eu deixava de sair um dia para pagar a dívida comigo mesmo.

Vejam bem, eu não abdiquei de viver, não fiquei trancado dentro de casa, e mesmo assim, vivendo simples, controlando os gastos, comprando o que era realmente necessário, eu consegui chegar a uma patamar financeiro tão tranquilo que, hoje em dia, eu não tenho mais aquela preocupação com dinheiro.

Eu passei a viver, meus caros amigos, pois, se eu sempre consegui aportar algo em torno de 70% do meu salário ao longo destes 10 últimos anos, a única dívida que fiz foi a compra do meu primeiro apartamento (e cabe até um post para falar sobre a grande idiotice do momento, que consiste em dizer “venda seu imóvel e aplique em renda fixa”), tudo bem, já fui mais jovem e em algumas vezes gastei mais, mas meu saldo era sempre superior ao anterior, e eu sempre odiei usar cartão de crédito.

Você pode achar que o mundo conspira contra você, mas, se tornar milionário ou mesmo ter a tranquilidade financeira, só depende de você! Não desista desta luta inventando desculpas, estude, trabalhe, seja o melhor, se profissionalize, invista em sua educação, e certamente um dia seu esforço será recompensado.

Você deve poupar para viver melhor, e não viver para poupar.

E baseado nestes conceitos, vivendo talvez a minha fase de maior tranquilidade financeira, onde a renda passiva já  esta ultrapassando meu próprio salário, eu tomei uma decisão e a executei: Estou de carro novo!

Não comprei Zero KM, mas optei por trocar meu veículo que era mais velho, por um veículo mais novo, com um pouco mais de conforto, segurança (Air-Bag e ABS), um motor econômico, ar condicionado, e uma série de mimos, e digo: Valeu cada centavo.

Agora não precisarei ter receios de andar nas esburacadas e perigosas estradas de nosso país, pois tenho um carro melhor e mais confiável.

Eu poupo para realizar sonhos ...

No ano passado, pela primeira vez, viajei ao exterior com a família e usei somente a renda passiva de um mês (mesmo viajando, vejam bem, meu salário sobrou 100% para ser aportado) ...

Depois de alguns anos com um carro mais velho, mais um sonho realizado ... Um veículo do jeito que eu queria, com os opcionais que eu queria, na cor que eu queria ...

E estou quase certo de que este ano, por mais uma vez, viajarei ao exterior ...

Estou aproveitando mais a minha vida ...

Por que valeu poupar tanto? Hoje eu posso realizar estes sonhos, e para isto eu utilizo apenas a minha renda passiva, aportando 100% meu salário.

Ainda esta cedo para dizer, mas eu me sinto um vencedor! Alguém que veio do zero, ganhava pouco, mas que batalhou muito, mesmo com um salário mediano, realizando bons investimentos, esperando pacientemente o tempo, aportando naquilo que sempre funcionou (imóveis), conseguiu chegar neste patamar.

Até quando você vai ficar vivendo de aparências, usando o cheque especial, financiando veículos acima das suas condições, viajando para o exterior dividindo em N vezes no cartão, comprando coisas caras?

Não seria melhor poupar, até gerar renda passiva suficiente para ter as coisas que deseja pagando à vista?

Ninguém sabe o quanto eu tenho, continuo vivendo simples e tranquilo, com a certeza de que, se eu precisar realizar um sonho ou atender a um desejo meu, meus rendimentos passivos estão ali, prontinhos para me servir ...

A minha bola de neve de Juros Compostos já foi formada e vem me propiciando a oportunidade realizar meus sonhos ...

As  minhas 5 fontes de renda continuam gerando os resultados ...

E a cada dia eu me vejo mais tranquilo ...
10 anos de Economia! Valeu a pena ...

Um grande abraço e até a próxima postagem!

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

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