Total de visualizações de página

quinta-feira, 31 de agosto de 2017

Fechamento Agosto 2017 (Bruto: R$ 1.056.521,94 / + 1,56%) - Enriquecendo aos Poucos ...

.
.

Salve Família Viver de Construção! Como vão vocês? Na luta? Espero que sim!

Vamos há mais uma celebração com nosso Fechamento Patrimonial de Agosto de 2017!

Este fechamento já inclui boa parte das minhas contas pagas, ou seja, já antecipei tudo e fiquei livre de pagamentos!

Sem aporte nesta data ... E neste mês, não devo aportar nada em Renda Variável.

Chega de apertos financeiros ... Quero paz este mês!

Renda Líquida neste mês: R$ 22.107,87.

Engraçado que há um mês atrás eu disse isto "Dificilmente neste próximo mês de Agosto passarei dos R$ 15.000,00 ... E pensar que há alguns poucos meses atrás eu me sentia o rei quando conseguia uma renda líquida de R$ 9.000,00! Amigos, não desanimem!"

Sim, ultrapassei bonito esta marca. 

Eu nunca me imaginei com uma renda destas ... Fico feliz em realizar estes fechamentos e ver que tem dado certo focar em trabalhar e aportar mais e mais.

Foquem ano APORTE amigos!

Agora vamos direto ao que interessa:

Patrimônio Total: 1.056.521,94. +1,56%.

E como é de praxe, esta imagem sensacional que evidencia a minha alegria diante de bons resultados que venho obtendo em minha vida, não apenas a financeira.


Renda Passiva ... Atingi este valor este mês: R$ 15.515,58.


Deus tem me ajudado muito!

.
.

Projetos Digitais:

Renderam neste mês R$ 490,50

Blog:

Apesar de somente poder sacar após completar $ 100,00 (100 dólares), o blog foi bem (apesar da minha falta de tempo) e me gerou, até este momento, 27,59.

A boa notícia é que, mantendo o ritmo, neste mês de Setembro devo completar os $ 100,00 para o saque em Outubro, contribuindo para o aumento da Renda Passiva e dos Projetos Digitais.



Aportes:

Neste mês aportei em Dinheiro Novo: R$ 6.200,00.

Reinvesti: R$ 1.725,08.

Total Aporte + Reinvestimentos: R$ 7.925,08.

Fundos Imobiliários:

Nada novo.

Continuo pendente com o "Plano R$ 115,00", que consiste em adquirir alguns FIIs numa quantidade de cota que me garantirão aumentar R$ 115,00 a minha Renda Passiva.

Se bem que, eu devo ter comprado alguma coisa, mas não me lembro. E nem preciso: O importante é Aportar!

Ações:

Como sabem, retornei neste mês de Agosto ao mercado de Ações, e comprei a empresa TIET. Apenas um lote (100 unidades), mas eu voltei ...

Construção:

Sem novidades nesta área.

Um abraço e até a próxima postagem!

.
.

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO

.
.

44 comentários:

  1. Belo montante!! Seu blog tem uma linguagem muito bacana! Parabéns por tudo que tem alcançado! Fico na torcida!!!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Valeu Guardiao,

      Sempre digo que me inspiro em caras como voce e os demais monstros dos aportes.

      Foco no trabalho e deixo o mercado nas maos do senhor destino.

      Aportando mais o patrimonio sobe.

      Tambem passarei la no sei blog depois, seu patrimonio esta rumo aos 2M. Parabens

      Abracao

      Excluir
  2. Excelente VDC! Consolodidando acima dos 1M e aumentando a renda passiva, mês a mês.
    Abraço

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Este é o foco amigo Sequoia, consolidar acima de 1M, ate por que eu incluo nesta conta o valor do meu imovel e tabela fipe do veicuolo, exceto fgts.

      Dado momento vendo tudo e travo uma boa renda passiva pra viver tranquilo.

      Tomara que seja no tesouro direto rs.

      Abracao

      Excluir
  3. Que patrimônio e que renda líquida, acima de 20 mil. Parabéns, seu sacrifício está valendo a pena.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Grande amigo Beto,

      Nao tem sido facil, mas o esforço tem valido a pena.

      Para alguem sentar na sombra de uma arvore, alguem no passado teve o trabalho de plantar e esperar pacientemente o tempo para a arvore crescer.

      Minha arvore começa a dar frutos e ja vejo uma pequena sombra para sentar rs.

      Vi no Bastter isto kkk.

      Abracao e sucesso este mes

      Passo la no seu blog assim q der pra parabenizar la :)

      Excluir
  4. Grande VDC!

    Ótima renda passiva! E o patrimônio só que vai aumentando.

    Abraços e sucesso

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Obrigado SB!

      Graças a Deus, fechamento positivo este mês.

      Devagar e sempre.

      Abração

      Excluir
  5. Bela renda passiva amigo!
    Ela é composta de que? Apenas fiis?

    Abraço!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá Frugal,

      Não apenas FIIs, tenho os valores de venda do último imóvel e do primeiro gerando renda passiva de juros, FIIs, e parte do meu capital em aplicações de risco com maior retorno.

      Abraçao

      Excluir
  6. Parabéns pelo patrimônio.

    A renda só aumentando. Muito bom isso.

    Abraços.

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Obrigado CI.

      Este mês realmente investirei menos, para passar menos apertos financeiros.

      A renda cai, mas o patrimônio continuará subindo, se Deus quiser.

      O ruim é a redução nos FIIs, minha carteira tem sentido mesmo com bons FIIs, e tudo que subiu vem descendo ao pouco (mas o que importa mesmo é a renda passiva e o valor das compras que fiz, não o preço rs).

      Abração

      Excluir
  7. Caramba VDC. Se eu tivesse uma renda líquida mensal desse tamanho eu já teria parado de trabalhar hahaha. Admiro você continuar buscando cada vez mais e ter uma margem de segurança cada vez maior

    abraço

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá ED,

      Infelizmente a maior parte não é uma “renda fixa”, é variável, logo, é uma renda alta, porém não é fácil repeti-la mês a mês.

      Até por ter este gostinho de ganhar “20K mês” é que pretendo abrir uma startup, quem sabe eu não poderia ganhar isto na minha própria empresa né? Na minha atual, só se eu fosse um gerente patente alta ou diretor pra chegar neste número ...

      Abraçao

      Excluir
  8. Parabens! seu blog está mudando minha forma de enxergar as coisas! Poderia explicar em que consiste esses "projetos digitais" ?

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá Anon,

      Por nada, eu que agradeço a participação.

      Foco em aportar, e não girar o patrimônio.

      Sou da área de TI e os valores que arrecado online são incluídos em Projetos Digitais.

      Não revelo aqui detalhes sobre, pois não é o foco, apenas os valores mesmo.

      Abração

      Excluir
  9. Que bela renda passiva hein! meus parabéns VDC!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Se todo mês fosse assim II, eu acharia de verdade que tenho chances de atingir a IF rs.

      Obrigado amigo!

      Abração

      Excluir
  10. Se essa renda mensal continuar no mesmo patamar, em breve você alcançar o 2KK.

    Parabéns pela persistência!

    Abraço!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá IW,

      Foda que mesmo aportando e com renda maior, os FIIs vem me derrubando.

      O importante é a renda passiva, rentabilidade não olho por este motivo rs.

      Paciente e persistente eu sou, espero colher mais frutos no futuro, já estou mais de 50% do objetivo de IF.

      Abração

      Excluir
  11. Fechamento Julho: R$ 1.040.023,00
    Fechamento Agosto: R$ 1.056.521,94
    Diferença: R$ 16.498,94

    Renda Líquida de: R$ 22.107,87
    aportou dinheiro novo R$ 6.200; Reivestiu R$ 1.725,08.
    Imagino que DESPESA = RENDA LÍQUIDA - APORTES
    Logo, DESPESAS = 22.107.87 - 7.925,08
    DESPESAS:R$ 14.182,79.

    Suas despesas não estão muito altas não?

    Variação de patrimônio: R$ 16.498,94
    Só que disso, R$ 6.200 é "Dinheiro novo".
    Então, resta R$ 10.298,94 de variação.
    Só que você disse que sua renda passiva foi de R$ 15.515,58.

    Como você teve 15K de renda passiva + 6,2K de dinheiro novo, e variação sem aportes de 10K, significa que sua rentabilidade está negativa.

    O que é estranho, pois o IFIX fechou em alta em agosto.
    O blog é seu, massss..

    Provavelmente você está usando "conceitos errados" em algum lugar ae, OU
    Você está tendo rentabilidade negativa.

    Isso ficaria muito mais claro se você utilizasse a planilha do ADP, ou deixasse claro a composição do seu milhão.
    (encare como uma crítica construtiva, eu gosto do seu blog)

    Porque olha só Vdc:
    Em Março, você tinha R$ 1.010.669,00
    Hoje, você tem R$ 1.056.521,94. (+ 45.852 em 5 meses)
    Aí fui ver a sua renda passiva desses meses:

    Agosto:R$ 15.515,58.
    Julho: R$ 9.500,38
    Junho: R$ 12.741,01
    Maio: R$ 7.745,99
    Abril: R$ 7.705,56

    Deu 53K no mesmo período.
    Como que seu patrimônio variou +45K, sendo que você recebeu de renda PASSIVA pelo menos +53K?


    Abraços

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. As contas estao corretas amigo. Se tem uma coisa na vida que eu sou bom é gerenciar meu dinheiro.

      Tive gastos maiores apesar do rendimento maior, e eu aplico em renda variavel, isto indica que mesmo aportando mais eu tive reducao na renda variavel.

      So um caso, tenho um caminhao de AGCX ate mes passado estava uns 1350,.ontem acho que me 1240.

      Depois posto em detalhes, mas a sua percepcao foi a memsa que a minha.

      Abraco

      Excluir
    2. Analisando em detalhes: Sua conta esta errada amigo. O aporte + reinvestimento esta contido DENTRO do valor de renda liquida. Não é adicional.

      A diferença = meus gastos mensais + variação negativa FIIs + redução no patrimônio após vender imóvel (considerava um valor X do imóvel, pra ficar livre nesta crise aceitei um desconto e vendi, então meu patrimônio reduziu ao transformar imóvel em dinheiro).

      Tive um “prejuízo” contábil digamos assim, uma reavaliação patrimonial.

      Se fosse sem a venda do imóvel, já seria uns 1.076.000,00 se não me engano. Acho que foi uns 20K de reavaliação após a venda.

      Agora com a maior parte do meu patrimônio líquida este efeito não ocorrerá novamente.

      Outro fator realmente foram os FIIs, minha carteira reduziu, mesmo com meu aporte. Neste momento comparando ao mês anterior já são quase 4K abaixo do valor que deveria estar, se não tivesse havido variação.

      Interessante seu comentário, não vejo como crítica, foi legal repensar sobre isto pra lhe responder.

      Abração

      Excluir
    3. Olá VdC, sou o anon 10:09;
      Agradeço a resposta.

      Entretanto, no meu entender, já expressei "aporte (R$ 6,2K) + reinvestimento (R$ 1,7K)" dentro de "Renda líquida" (R$ 22K);

      Foi em cima disso que tive como base o comentário.

      O primeiro ponto foi sobre sua despesa, que achei alta, deduzindo a seguir:
      Imagino que no mês de agosto ENTROU (Renda líquida) R$ 22K.
      Desses 22K, 6,2K é dinheiro novo e 1,7K é reinvestimento, certo?
      LOGO, dos 22K, 7,9K foi investido/reinvestido.
      A diferença entre tudo que ENTROU (22k), com o que você investiu (7,9K) é um dinheiro que não está mais com você. Isso representa uma despesa de 14,1K (22K - 7,9K). Esses 14,1K não podem ser considerados, no meu entendimento, como variação de mercado, pois se realmente foi RECEITA os 22K, e disso, foi APORTADO 7,9K, onde está o resto?

      O Segundo ponto diz respeito a sua rentabilidade estar negativa, baseado no fato de que você está sempre aportando, e tendo uma renda passiva expressiva, entretanto sua evolução patrimonial não está acompanhando o ritmo. Entretanto, você já explicou que se trata de "prejuízo contábil" e eventuais rentabilidades negativas.

      Abraços e Sucessos!
      Aliás, indiferente a isso, parabéns pelo Patrimônio e receitas..

      Excluir
  12. hahahahaha. Meu sonho de consumo! Do jeito que vão as coisas só vou rir igual a esse velho aí quando for velho igual a ele! kkkkkkkkkkkkk

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Não desanime Bufunfa, pois há poucos meses minha renda não passava de 6K líquidos mês.

      O reinvestimento religioso + venda dos imóveis + foco em aportar mais e ter maior renda passiva é que me fazem ter este rendimento.

      Abração

      Excluir
  13. Uma dúvida sobre IR:
    Se eu comprar 10 cotas do fundo XXXX11 por R$ 100,00 cada e vende-las depois de um tempo por R$ 110,00 cada, eu tive um lucro de R$ 10,00 em cada cota e seria baseado nisso que pagaria o IR através da guia. Ok. Mas e na situação abaixo:
    -01/01/17 comprei 10 cotas do fundo XXXX11 por R$ 100,00 cada
    -01/03/17 comprei 10 cotas do fundo XXXX11 por R$ 120,00 cada
    -01/06/17 vendi 10 cotas do fundos XXXX11 por R$ 110,00 cada

    Como declaro a venda de 10 cotas no dia 01/06/17, já que comprei 10 dessas cotas em 01/01/17 por um preço mais baixo e mais 10 das mesmas cotas em 01/03/17 por um preço mais alto? Eu posso escolher qual delas eu vendi?

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Fabio,

      Para cada vez que comprar, seu preço médio deve ser atualizado.

      No seu exemplo, se comprou 10 cotas a 100 seu preço médio era 100.

      Após comprou mais 10 cotas a 120 reais, seu preço médio passa a ser 110 por cota (para cada uma das 20 cotas).

      Se você vendeu 10 cotas, sendo cada uma delas com PM a 110, se você vender com lucro baseado neste Preço Médio pagará impostos, se for prejuízo não paga.

      Para facilitar para você: Calcular o preço médio é o valor que você investiu pelo total de cotas adquiridas ao longo do tempo. Cada vez que comprar, recalcula o preço médio, assim você saberá quando deverá pagar ou não o imposto de renda.

      Abraço

      Excluir
  14. Parabéns pelo aporte e pela crescente renda mano, sucesso ai na jornada

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Valeu Maromba,

      Pego firme nos aportes como faço na academia kkk.

      Abração

      Excluir
  15. Parabéns pelo aporte e patrimônio VdC!

    Vê se um dia abre o jogo ai das suas rendas e carteira, não tenha medo de "olho gordo" não kkkk

    Abraços!

    ResponderExcluir
  16. Olá, VDC.
    Vc sempre cita seu patrimônio bruto. Poderia explicar o que vc considera não líquido, e o patrimônio líquido seria quanto, no seu caso?

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Ola Anon,

      Meu imovel onde moro, quitado, a preço de mercado + meu veiculo considerando tabela fipe.

      Somo tudo junto a toda a outra parte liquida e sei meu patrimonio bruto.

      Dado momento pode ser que eu venda tudo, trave uma boa taxa no tesouro direto ou FIIs e viverei de renda.

      Os valores hoje nao comento. Mas a maior parte é liquida, com a venda das minhas ultimas duas casas construidas.

      Abraço

      Excluir
  17. Fico muito feliz por você amigo. Como eu disse seu blog tem me motivado. Um dia chego lá também.

    Abraço

    ResponderExcluir
  18. VDC, venho aqui no seu blog de vez enquando apenas para "babar" no seu patrimônio! É demais! abs!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Ola IFM,

      Voce esta chegando proximo.

      Considero incluido tambem o imovel que comprei a nivel de mercado - impostos, e a maior parte agora liquida.

      Um abraço

      Excluir
  19. Parabéns VDC, depois do milhão e com boa parte gerando renda passiva mensal (oque turbina o aporte), o crescimento mês a mês se torna invejável!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Ola Gaucho,

      Verdade, com o capital aplicado gerando renda passiva realmente tenho crescido mais.

      Tomara que nossos FIIs continuel estaveis.

      Abracao

      Excluir
  20. Voltou a comprar ações? Isso significa que vendeu na baixa e agora está comprando na alta. Acho bem legal seus investimentos em construções, mas precisa melhorar seu controle nos investimentos em ações...

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Ola U,

      Sim, voltei as acoes agora.

      Para longo prazo e compras mensais, comprar na baixa ou alta se torna mero detalhe insignificante.

      Abraçao

      Excluir
  21. Olá VDC, sou novo na área de investimentos e gostaria que me tirasse uma dúvida. Vc teve uma renda passiva de 15k, porém somente 1,7K veio dos rendimentos dos seus FII's os outros 13,3K vieram de qual investimento realizado na renda fixa? Teria como me explicar para ummelhor entendimento?

    Comecei a ler teu blog e estou achando mto bacana, somente essa dúvida que fica qdo leio os seus fechamentos mensais, talvez devido estar estudando esse mercado a pouco tempo.

    Valeu!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Fala Yuri,

      Não estou provendo muitos detalhes atualmente, mas parte vem de renda fixa (capital de venda de uma casa inteiramente aplicados) + investimentos diversos que faço usando meu capital. Se eu animar eu contarei no blog, mas praticamente comprei parte de uma pequena empresa, então recebo "dividendos" que aumentam e muito minha renda passiva.

      Abraço


      Excluir

Obrigado pela presença! Aprovarei rapidamente seu comentário e responderei brevemente! Grande abraço, VDC - Viver de Construção

Pesquisar no Blog ...

Postagens Populares